Pasaje Ordoño II – San Agustín

El nuevo pasaje comercial que enlazará Ordoño II con la calle San Agustín es ya casi una realidad. Desde que en febrero de 2016 las obras dieran sus primeros pasos, ha avanzado más rápido de lo estimado. Está previsto que de forma inmediata empiecen a adecuarse los locales comerciales para que éstos empieces a funcionar en la campaña de primavera de 2018. Poco después se entregarán las llaves de las viviendas que completarán este edificio. Ahora mismo ya se puede ver cómo se configura el local, el pasaje y los dos bloques de viviendas.

Las viviendas están muy avanzadas, ahora mismo está en fase de pruebas la calefacción en el bloque de Ordoño II, se están pintando y empapelando las viviendas e instalando las luminarias y la carpintería interior. Los trasteros ya se pueden ver en fase de terminación, en el garaje están colocándose los conductos de ventilación así como la instalación para vehículos eléctricos. Antes de Navidad retiraremos la grúa de Ordoño II y acto seguido descubriremos todas las fachadas del edificio.

El Pasaje de Ordoño – San Agustín está llamado a ser uno de los centros neurálgicos de la capital leonesa, tanto por su ubicación como por el comercio que se instalará en el pasaje comercial. Las viviendas tendrán una terminación muy cuidada, altas calidades en aislamientos, elevada dotación domótica y de confort gracias al control inteligente de la calefacción, su eficacia o la información instantánea de consumos tanto a vecinos como a administradores de fincas. En definitiva un edificio moderno y funcional de altas prestaciones gracias a su elevada eficiencia.

AGdC

9ª Conferencia PassivHaus en España

El pasado 16, 17 y 18 de noviembre asistimos a la 9ª conferencia passivhaus en España, celebrada en Sevilla y que organiza la Plataforma de Edificación Passivhaus.

Se trata de un importante punto de encuentro de ámbito nacional para profesionales y administraciones públicas y que es una referencia clave en el campo de la eficiencia energética de los edificios de consumo casi nulo, en este caso los edificios bajo el estándar Passivhaus.

La conferencia técnica estuvo presidida por Adelina Uriarte, presidente del PEP y moderada por su director Juan Manuel Castaño.

Fotografía de Miguel Angel Ordóñez bajo licencia Creative Commons

Las Setas de Sevilla con la Giralda al fondo – Fotografía de Miguel Angel Ordoñez bajo licencia CC

 

Ponencias.

Entre las ponencias más interesantes podemos destacar la de Cristina Fernández que presentó su proyecto de 20 VPO en Asturias, Sara Velázquez con su Centro de Salud en Lodosa o Pedro Mariñelarena con la adaptación de un hotel de 150 habitaciones en San Sebastián.

Otras ponencias se nos antojan de desarrollo o resultado espectacular, como la prueba de blower door a gran escala realizada por Sergio Melgosa en una nave de distribución de Amazon o el rascacielos PH en Nueva York presentado por Lois B.Arena.

El Reto Kömmerling que perseguía la optimización, el diseño y la viabilidad para un edificio de oficinas y que fue presentado por David Moreno y Elena Vilches.

Pero sin duda el momento más emotivo estuvo en la presencia del Dr. Wolfgang Feist que narró a los asistentes cómo sucedió la idea de unos edificios que no consumieran energía, tal como ocurría con algunos barcos que surcaban aguas polares y cómo había sido su investigación hasta plantear los conceptos del Passivhaus y la creación del Passivhaus Institut.

Sin duda unas jornadas intensas que nos han permitido conocer a otros agentes de este mundo tan apasionante y afianzar nuestra apuesta por el PASSIVHAUS.

AGdC

 

 

Passivhaus vs CTE. Comparativa de consumo energético.

Consumo energético para viviendas según CTE y según Passivhaus.

Pretendo construir una vivienda en mi pueblo, Benavides de Órbigo (León) y no sé por cuál de estas dos soluciones decantarme.

  • Opción A: Vivienda construida según los mínimos del Código Técnico de la Edificación (CTE)
  • Opción B: Vivienda construida según los mínimos del Instituto Passivhaus.

Esta es una de las primeras preguntas que se plantean muchos auto promotores cuando deciden dar el paso y encargar la construcción de una vivienda.

Para ver la diferencia entre estas dos opciones vamos a analizar una vivienda de 300 m2 de 5 dormitorios con igual distribución, tamaño, orientación y situación.

Buscamos cuanto consume cada una de las viviendas para poder tomar una decisión a la hora de escoger una u otra solución. No entramos a valorar el mayor confort que puede aportar una Passivahaus ni otros aspectos más intangibles. Es un análisis cuantitativo de las necesidades térmicas en cada caso.

Para esto hemos de establecer unos criterios básicos para que todos hablemos de lo mismo.

Hay que tener en cuenta que en la vivienda se debe poder alcanzar una temperatura de confort de 22 º C, independientemente que a unos les sea suficiente con 19º C o para otros sean necesarios 25º C.

Las condiciones térmicas de Grados día y temperaturas exteriores las determinan las normas vigentes y son las mismas para ambos casos.

Como definición general, partimos de las distintas demandas de calor para los diferentes tipos de vivienda. Así, diferenciando tres escalones de demanda, podemos tener los siguientes valores máximos para estos tipos de vivienda.

  • Potencia térmica instalada en una vivienda según el CTE; aprox. 80 w/m2
  • Potencia térmica instalada en una vivienda de bajo consumo energético; 25 w/m2
  • Potencia térmica instalada en una Passivhaus; 10 w/m2

Así para una casa de 300 m2 la potencia térmica instalada para calefacción oscila desde los 3.000 w a los 24.000 w en función del tipo de construcción realizada.

 

Vivienda Passivhaus:                     10 w/m2 * 300 m2 = 3.000 w

Vivienda según CTE:                        80 w/m2 * 300 m2 = 24.000 w

 

En cuanto al ACS (Agua Caliente Sanitaria) se calcula teniendo en cuenta una ocupación de 6 personas con un consumo de 28 l/persona.

 

Ahora vamos a ver cuánto calor precisan mes a mes cada uno de los tipos de casa.

 

Calculamos por separado las necesidades térmicas para producir calor para la calefacción y las necesidades para producir ACS.

 

Demanda de Calefacción a lo largo del año para vivienda según mínimos del CTE.

 

MES NUMERO DE DIAS DEMANDA KWH (Térmicos)
ENERO 31 5.414
FEBRERO 28 4.331
MARZO 31 3.496
ABRIL 30 2.707
MAYO 31 1.686
JUNIO 30 0
JULIO 31 0
AGOSTO 31 0
SEPTIEMBRE 30 0
OCTUBRE 31 1.856
NOVIEMBRE 30 3.805
DICIEMBRE 31 5.166
TOTAL AÑO 365 28.460

 

 

 

Demanda de ACS a lo largo del año para vivienda según mínimos del CTE

 

MES NUMERO DE DIAS T AGUA RED DEMANDA KWH
ENERO 31 6 272
FEBRERO 28 6 246
MARZO 31 8 262
ABRIL 30 9 249
MAYO 31 12 242
JUNIO 30 14 224
JULIO 31 16 222
AGOSTO 31 16 222
SEPTIEMBRE 30 15 220
OCTUBRE 31 11 247
NOVIEMBRE 30 8 254
DICIEMBRE 31 6 272
TOTAL AÑO 365 2.933

 

 

Demanda de Calefacción a lo largo del año para vivienda según mínimos Passivhaus.

 

MES NUMERO DE DIAS DEMANDA KWH
ENERO 31 773
FEBRERO 28 619
MARZO 31 499
ABRIL 30 387
MAYO 31 241
JUNIO 30 0
JULIO 31 0
AGOSTO 31 0
SEPTIEMBRE 30 0
OCTUBRE 31 265
NOVIEMBRE 30 544
DICIEMBRE 31 738
TOTAL AÑO 365 4066

 

Demanda de ACS a lo largo del año para vivienda según mínimos Passivhaus

MES NUMERO DE DIAS T AGUA RED DEMANDA KWH
ENERO 31 6 272
FEBRERO 28 6 246
MARZO 31 8 262
ABRIL 30 9 249
MAYO 31 12 242
JUNIO 30 14 224
JULIO 31 16 222
AGOSTO 31 16 222
SEPTIEMBRE 30 15 220
OCTUBRE 31 11 247
NOVIEMBRE 30 8 254
DICIEMBRE 31 6 272
TOTAL AÑO 365 2.933

 

Conclusiones de los datos obtenidos:

  • Como se observa, la demanda de ACS es idéntica en ambos casos, ya que depende del número de personas que viven en la casa y no en si esta está mejor o peor aislada.
  • La demanda de calefacción de la misma vivienda realizada según los mínimos del CTE es de 28.460 kwh.
  • La demanda de calefacción de la misma vivienda realizada según los mínimos de Passivhaus es de 4.066 kwh.
  • La diferencia es que consume un 700 % más en calefacción una vivienda aislada según CTE respecto a una según Passivhaus.

Ahora queda conocer cuánto es la factura que hay que pagar con cada uno de estos consumos. Esto depende mucho de qué equipo se instale para la producción de energía. Caldera de gasoil, gas, eléctrica, Geotermia, Aerotermia, etc.

Queda analizar cómo se distribuye el calor dentro de la vivienda. Radiadores, Suelos radiante, Fan coil, etc.

Nuestra recomendación;

“Para calentar una casa construida según los estándares del CTE se necesita 7 veces más calor (7 veces más dinero) que para calentar una casa construida según los estándares Passivhaus.”

Cnes. Garcia de Celis S.L. promueve y construye viviendas con el estándar Passivhaus, prestando asesoramiento a los clientes (Arquitectos, Promotores, etc) desde la fase de diseño hasta la construcción y entrega de la vivienda.

 

Fdo.: Jose Maria Guerra Romero

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